Unser Konzept

Das Ingenieurbüro A3 Elektrotechnik realisiert die unterschiedlichsten Neubau- und Sanierungsprojekte von der gebäudetechnischen Anlage bis zur Infrastruktur ganzer Standorte.

Die technische Fachplanung interpretieren wir als Kombination aus klassischer Planungskompetenz und innovativen Ideen, den Einsatz modernster Technologien und solider handwerklicher Umsetzung.

Dabei steht Ihnen unser Team aus qualifizierten und innovativen Ingenieuren in beratender Funktion zur Seite, begleitet Sie durch sämtliche Planungsphasen Ihres Projekts und entwickelt dabei maßgeschneiderte wirtschaftliche und nachhaltige Konzepte.

LPH1 - Grundlagenermittlung

• Eruieren der Aufgabenstellung und Voraussetzungen.
• Ergründen der projektspezifischen Zielvorgaben mit dem Auftraggeber und Planerteam.
• Abklärung der technischen, funktionellen, wirtschaftlichen und terminlichen Grundsatzfragen.
• Sorgfältige Erhebung der örtlichen Gegebenheiten und vorhandene Unterlagen.
• Erfassung der bereitstehenden Medien von lokalen Versorgungsunternehmen.
• Einbeziehen des erhobenen Informationsmaterials in die ersten Schritte der Planung.
• Durchsprache und Präsentation der kumulierten Unterlagen mit dem Bauherren.

LPH2 - Vorplanung

• Entwicklung des grundlegenden Lösungskonzepts und etwaiger Alternativlösungen.
• Prüfung der Gebäudepläne  auf die notwendigen Räumlichkeiten und Strukturen.
• Maßstäbliche, planerische Darstellung der generellen Leitungsführung sowie den wichtigsten zentralen Komponenten.
• Abänderung der Grundrisse in Zusammenarbeit mit den Gebäudeplanern.
• Wirtschaftliche Darstellung des Konzepts durch eine Grobkostenschätzung.
• Mitwirken in beratender Funktion bei Vorabklärungen und Erläuterungen mit Behörden in fachtechnischen Fragen über die Bewilligungsfähigkeit.

LPH3 - Entwurfsplanung

• Erarbeitung des Lösungskonzepts auf Basis der Vorplanung in kooperation mit allen Beteiligten.
• Auslegung aller notwendigen elektrotechnischen Betriebsmittel.
• Assistieren bei der Informationsbeschaffung in fachstechnischen Fragen für Verhandlungen mit Behörden über die Bewilligungsfähigkeit.
• Beistehen in vertretender Funktion als Ansprechpartner für Versorgungsunternehmen.
• Erstellung maßstabsgetreuer Installationspläne und übersichtlichen Anlagenschematas auf Grundlage von Gebäudeplänen und in Abstimmung mit den Fachplanern der Fremdgewerke.
• Kalkulierung einer detaillierten und normgerechten Kostenschätzung.
• Projektieren eines zeitgerechten Ablaufterminplans in zusammenarbeit mit den anderen Planern.

LPH4 - Bewilligungsplanung

• Mitwirkung bei der Erarbeitung sämtlicher Unterlagen für die nach Vorschrift erforderlichen Bewilligungen.
• Ausarbeitung projektspezifischer Anträge auf eventuelle behördliche Ausnahmen.
• Adaptierung und Übergabe der Berechnungen, Beschreibungen und planlichen Darstellungen nach den behördlich vorgeschriebenen Richtlinien.
• Fachtechnische Beratung vor Behördengängen und bei Bewilligungsverhandlungen.

LPH 5 - Ausführungsplanung

• Entwicklung einer Ausführungsreifen Lösung
• Darstellung in endgültigen Grundriss-Installationsplänen im geeigneten Maßstab und in übersichtlichen Anlagenschematas.
• Abklärung und Prüfung der wesentlichen Einbaudetails auf Eignung in Abstimmung mit dem Planerteam.
• Erstellung der baulichen Angaben zu wesentlichen Durchführungen und Montageöffnungen.
• Konzipieren einer detaillierten Lastermittlung unter Berücksichtigung aller elektrotechnischen Betriebsmittel und Angaben durch Fremdgewerke zur Veranschaulichung des Leistungsbedarfs der Anlage.

LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe

• Aufstellung einer Mengenermittlung als Grundlage für das Leistungsverzeichnis unter Verwendung der Grundriss-Installationspläne.
• Beratung zur Abklärung der projektspezifischen Ausschreibungsart und der Art des Vergabeverfahrens.
• Erstellung der Ausscheibungsunterlagen bestehend aus einer aufschlussreichen Leistungsbeschreibung und einem gegliederten Positionsverzeichnis.
• Freigabe der Unterlagen zur Publikation oder Übermittlung an sorgfältig ausgewählte und kompetente Elektroinstallations-Unternehmen zur Angebotslegung.

LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe

• Mitwirken und beistehen bei Angebotseröffnungen in fachtechnischen Fragen.
• Analyse und Prüfung der Eingetroffenen Angebote nach Ablauf der vorgegebenen Fristen.
• Tabellarischer Preislistung der in Frage kommenden Angebote als Grundlage für Verhandlungsgesprächen mit potenziellen Ausführungsunternehmen.
• Unterstützung bei der endgültigen Zuschlagserteilung und dem Abschluss des Vergabeverfahrens.
• Übergabe der relevanten Unterlagen der Projektsplanung an das Ausführende Unternehmen.

LPH 8 - Fachaufsicht

• Prüfende Betrachtung der Ausführung der elektrotechnischen Anlagen von Baubeginn bis zur Übergabe.
• Überwachung des Baufortschritts auf Übereinstimmung mit den behördlichen Bewilligungen, den freigegebenen Montageplänen der ausführenden Unternehmen, sowie der Ausführung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften.
• Beachtung der Einhaltung der Ausschreibung bzw. dem Zuschlag, beauftragter Alternativen und Abänderungen.
• Überblick über entstehende Kosten durch Regieleistungen und Nachtragsangebote.
• Laufende Erstellung von Abrechnungsprognosen während der Leistungserbringung.

LPH 9 - Abnahme

• Fachtechnische Überprüfung der Leistungen auf vertragsgemäße Ausführung.
• Plausibilitätskontrolle von Leistungs-, Verbrauchs- und Funktionsmessungen des ausführenden Unternehmen.
• Feststellung und Erfassung von Mängeln.
• Mitwirken bei behördlichen Abnahmen bzw. Überprüfungen zur Erlangung der Benützungsbewilligung in fachtechnischen Fragen.
• Prüfung der erstellten Anlagendokumentation des ausführenden Elektroinstallations-Unternehmen auf Vollständigkeit.

LPH 10 - Rechnungsprüfung

• Überprüfung der Ausmaßnachweise und Regieberichte auf Plausibilität und Richtigkeit.
• Prüfung der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen während und nach Abschluss der Bauphase bezüglich der anerkannten Ausmaße und den vertraglich festgelegten Preisen und Konditionen.
• Erstellung einer übersichtlichen Zahlungsanforderung zur einfachen Abgeltung der durchgeführten Leistungen.